VISTORIA EM GARANTIA
Antes do fim do prazo de garantia dado pela construtora é importante fazer um levantamento geral dos itens que ainda se enquadram na garantia.
O que é?
É uma avaliação das condições técnicas da edificação, identificando as origens das principais irregularidades e manifestações patológicas e classificando quanto a responsabilidade se é do construtor ou usuário.
Por que fazer?
É importante que antes de acabar o prazo de garantia seja feita a Vistoria em Garantia para que a construtora faça os reparos finais na edificação, senão esse custo acaba sendo arcado pelo condomínio após o fim desse prazo.
Quando contratar?
- É recomendado que seja feito pouco antes do 1º, 3º e 5º anos iniciais da edificação. Isso se deve por ser prazos comuns de recomendação de garantia nas normas técnicas.
Como será feito?
O objetivo é identificar vícios ocultos decorrentes de projetos, falhas humanas na execução, agentes externos, falta de manutenção ou desgaste natural dos sistemas da edificação, para que sejam identificados, feito o reparo sem comprometer outros elementos e antes de acabar o prazo de garantia.